В Якутске идет работа по расселению аварийного и ветхого жилого фонда
Окружная администрация Якутска проводит аукционы на заключение договоров о развитии застроенной территории в 2020 году, сообщает пресс-служба мэрии. В рамках договора победитель обязуется расселить аварийные и ветхие дома на ул. Лермонтова, Ильменская, Строителей, Клары Цеткин, Пекарского, Жорницкого и Пионерская.
Как отмечают в мэрии, в большинстве центральных районов города уже имеется плотная застройка, которая затрудняет строительство новостроек. В данном случае работает механизм заключения договоров о развитии застроенной территории. По условиям такого договора застройщик осуществляет строительство, при этом принимает на себя обязательство расселить аварийные и ветхие дома на данной территории.
«Договор развития застроенных территорий позволяет переселять людей за счет застройщика в краткие сроки и с минимальными затратами бюджетов всех уровней. За девять месяцев этого года мы провели уже семь конкурсов и заключаем семь договоров развития застроенных территорий. Мы ожидаем, что застройщики начнут строить и переселять людей в ближайшее время», — рассказывает первый заместитель главы города Евгений Григорьев. Он также подчеркнул, что первостепенная задача органа местного самоуправления — это выстраивать реальные сроки и следить за тем, чтобы застройщик соблюдал очередность расселения и не допускал нарушения интересов горожан.
В начале года был заключен договор с ООО МСЗ «Агентство по развитию территорий» на право осуществить развитие застроенных территорий в части 43 квартала с общей площадью 14,9 тыс. кв. метров. Согласно договору, подлежат сносу или реконструкции три многоквартирных дома на ул. Строителей, 7 и 9, ул. Дзержинского, 43/3. В июле был заключен договор с победителем аукциона ООО «СахаСтройСервис» о развитии застроенных территорий части 75 квартала с общей площадью 6,6 тыс. кв. метров, это дома по адресу: ул. Ильменская, 57, 57/9, 59, 61. В сентябре состоялся аукцион по 130 кварталу, общая площадь — 7,6 тыс. кв. метров. Победитель — АО «Сахатранснефтегаз». В перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу или реконструкции, включены 4 ветхих и аварийных дома на ул. Лермонтова, 35, 35/2, 35/3 и ул. Петра Алексеева, 63.
На стадии заключения договоры с ООО «Строй развитие», АО «РФА Инвест», ООО МСЗ «Агентство по развитию территорий», ООО «Специализированный застройщик ДСК 1». В случае заключения данных договоров на развитие частей 153, 4в, 145 кварталов будут снесены или реконструированы ветхие и аварийные дома на ул. Воинская, 3/1, 9А, ул. Жорницкого, 15/1, 17, 17/1, 19, 21, ул. Пионерская, 13, ул. Пекарского, 2, 2/1, 4, ул. Клары Цеткин, 8, 10, 18, 19, 19/1, 21, 25/1.
«К сожалению, не все дома могут войти в программу переселения, и данные договоры развития застроенных территорий являются дополнительным механизмом для органа местного самоуправления в решении проблемы переселения граждан из ветхого жилья», — прокомментировала начальник департамента градостроительства окружной администрации Якутска Северина Архипова.
По городу в данное время к аварийному и ветхому жилому фонду отнесены 1125 домов, из них во второй этап программы по переселению из аварийного жилья попали 166 домов. Согласно условиям договора, в течение определенного времени застройщик должен разработать проект планировки и межевания территории, куда входит эскизный проект, определение этажности объектов, плотность застройки и прочее. А также предоставить календарный план-график работ. После согласования и утверждения указанных документов начинается расселение и застройка территории.
Источник: